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ABOUT US

ハウスレップトーキョーについて

弊社は、東京・横浜エリアの高級不動産を
主に取扱い、
一般的な売買・賃貸の
物件リサーチおよびご契約は元より、
企業や大使館で働かれる外国人の
お客様に対して
手厚いサポート・
様々なサービスを提供する不動産会社です。

OUR VALUE

  • 1お客様とのコミュニケーション
    全てにおいて英語対応可能です。
  • 2物件概要や契約内容は英訳
    サマリーを用いてご説明します。
  • 3ご購入後、ご入居期間中も
    サポート致します。
  • 4お住まい・生活に関する諸手続きや
    情報サービスを提供します。

SERVICE

サービス概要

お打ち合わせ

1.お打ち合わせ

ご希望条件やその優先順位など、お探しの物件イメージ、スケジュール感、用途など詳細を正確に理解します。ご予算の目安や住宅ローン借入可能額についても協議・確認致します。

物件リサーチ

2.物件リサーチ

まずは候補物件の資料をメールにて随時ご紹介します。お客様からの具体的なコメントを反映しながら、よりご興味頂ける物件が見つかるまでリサーチを行います。

ご案内(内見)

3.ご案内(内見)

ご興味頂く物件が見つかり次第、お客様のご都合が良い場所でお待ち合わせし、社用車にてご案内差し上げます。通常、一回のご案内で数物件ご内見頂いております。

購入申込&条件交渉

4.購入申込&条件交渉

出来るだけお客様のご希望に沿えるよう全力で交渉致します。また、手付金のお支払い、契約、引き渡しまでのスケジュール調整もお打ち合わせしながら行います。

重要事項説明および売買契約

5.重要事項説明および売買契約

宅地建物取引士からご物件購入に関する重要事項をご説明致します。正式な契約書類は日本語となりますが、外国人のお客様にご理解頂きやすいように口頭および英訳サマリーで丁寧にご説明しますのでご安心下さい。全ての内容をしっかりご理解・ご納得頂いた後に契約書類にご署名頂き、手付金をお支払い頂きます。

住宅ローンの契約

6.住宅ローンの契約

金融機関による借り入れ審査を可能な限り事前に済ませ、融資承認および住宅ローン契約がスムーズに進められるようお手伝い致します。

引き渡し

7.引き渡し

残代金のお支払いと同時に売主から物件が引き渡され、不動産の登記手続きを行います。弊社ではバイリンガルな司法書士をご紹介しますのでご安心下さい。

上記、1~7の全てのステップにおいて
英語対応しながら、
少々複雑で
分かりづらい日本の不動産売買契約ですが、
外国人のお客様にもしっかり
内容をご理解頂き、
納得・安心して
お取引き頂けるよう心がけております。

お打ち合わせ

1.お打ち合わせ

ご希望条件やその優先順位など、お探しの物件イメージ、お引越しスケジュール、契約形態など詳細を正確に理解します。法人契約・個人契約で異なる契約プロセスや初期費用概算についても丁寧にご説明致します。

物件リサーチ

2.物件リサーチ

まずは候補物件の資料をメールにて随時ご紹介します。お客様からの具体的なコメントを反映しながら、よりご興味頂ける物件が見つかるまでリサーチを行います。

ご案内(内見)

3.ご案内(内見)

ご興味頂く物件が見つかり次第、お客様のご都合が良い場所でお待ち合わせし、社用車にてご案内差し上げます。通常、一回のご案内で数物件ご内見頂いております。

入居申込&条件交渉

4.入居申込&条件交渉

出来るだけお客様のご希望に沿えるよう全力で交渉致します。また、入居審査、契約、お支払い、実際のご入居日までのスケジュール調整もお打ち合わせしながら行います。

重要事項説明および賃貸借契約

5.重要事項説明および賃貸借契約

宅地建物取引士からご契約諸条件に関する重要事項をご説明致します。正式な契約書類は日本語となりますが、外国人のお客様にご理解頂きやすいように口頭および英訳サマリーで丁寧にご説明しますのでご安心下さい。全ての内容をしっかりご理解・ご納得頂いた後に契約書類にご署名頂き、契約金をお支払い頂きます。

室内の採寸・家具家電の手配

6.室内の採寸・家具家電の手配

リース家具の手配、ご購入家具やカーテンのサイズ確認などご入居後スムーズに新生活がスタートできるようお手伝い致します。

現況確認およびご入居

7.現況確認およびご入居

貸主(管理会社)から鍵を受け取る入居日には、室内の現況確認を一緒に行い、将来ご退去される際の原状回復費用・敷金精算において、認識の違いからトラブルになる可能性を防ぎます。ご入居時に必要となる公共料金の使用開始手続きなどもサポート致します。

ご入居期間

8.ご入居期間

付帯設備や近隣・建物内でトラブルが発生した場合、管理会社・貸主側とのコミュニケーションがスムーズに運ぶようお手伝い致します。

ご解約

9.ご解約

ご退去のスケジュール調整、引越業者のご紹介、粗大ごみ手配、公共料金の停止など、解約の際に必要となる諸手続きをサポート致します。鍵を返却する際、入居時に行った現況確認の記録をもとに室内の状況を確認し、清掃・原状回復費用の請求が正当であるかを確認し、敷金が返還されるまでしっかりお手伝い致します。

上記、1~9の全てのステップにおいて
英語対応しながら、
少々複雑で
分かりづらい日本の不動産賃貸借契約ですが、
外国人のお客様にもしっかり
内容をご理解頂き、
納得・安心して
お取引き頂き、
入居期間中も快適に
過ごして頂けるよう心がけております。

TOP MESSAGE

代表からのあいさつ

「安心できる日本の住まい」に
貢献する
プロフェッショナルな
パートナー

代表からのあいさつ

弊社は、外資系企業や駐日大使館で働くため来日する外国人向け高級物件の賃貸専門業者として始まり、それからお客様一人一人の様々なニーズに対応するうち、現在では「売買仲介」、「リフォームの企画」、「プロパティーマネージメント」、「行政機関や銀行での諸手続きを含む外国人入居者向け生活サポート」、「外国人投資家向けの納税管理」など、「住まい」に関わる幅広いサービスをご提供するようになりました。

私自身が留学や駐在で海外生活をした際、多くの外国人に助けてもらった経験や、その感謝と感動を仕事に活かしたいと思い飛び込んだ二十数年前の不動産業界では、一部の外国人向けにデザインされた超高額物件を除いては、多くのオーナー様と入居者様が言葉の壁や文化・慣習の違いの不安を感じ、また理解不足や誤解から起こるトラブルに悩まされるケースをよく目にしました。

私たち、ハウスレップトーキョーでは、日本の生活にまだ慣れない外国人と、コミュニケーションに不安を抱えるオーナー様が共に納得・安心できるよう手厚くサポートします。

グローバル化が急速に進む世界、日本も例外なく海外や外国人との距離が縮まってきております。「住まい」に関わる不動産ビジネスを通じて、日本人と外国人がスムーズに交流でき、個々の喜びや信頼から世界と日本の架け橋へ発展すると信じ邁進して参ります。

COMPANY

会社概要

会社名 ハウスレップ トーキョー 株式会社
代表者 中田 雅晴
所在地 〒150-0021
東京都渋谷区広尾1丁目4-15-301
連絡先 TEL:03-6427-5860
E-Mail : inquiry@houserep-tokyo.com
設立 2010年3月
資本金 9,000,000円
宅建免許 東京都知事(3)第 92545 号
事業内容
  • ・東京近郊の高級不動産の売買仲介
  • ・東京、横浜エリアの外国人向け高級賃貸住居の仲介業務
  • ・プロパティーマネージメント
  • ・リフォームの企画、提案
  • ・外国人入居者の生活サポート・コンサルティング
  • ・企業の人事/総務部に対するサポート業務
取引銀行
  • 三菱UFJ銀行 恵比寿支店
  • みずほ銀行 恵比寿支店
  • 大東京信用組合 恵比寿支店
加盟団体
  • (社)全日本不動産協会
  • (社)不動産保証協会東京都本部